浙江，中国民营企业的发源地，改革开放40年来所取得的伟大成就，都离不开敢想、敢拼、敢干的温州民营企业家。然而，在市场经济的激烈竞争中，民营企业经常遇到各种问题，其中资金问题占了很大比重。近年来，兴业银行杭州分行在各级党政、监管部门和总行的指导下，不断研发适合企业发展的融资产品，做好各项金融服务，与企业同进退、共成长，“琴瑟和鸣”，共谱地方经济新乐章。

 

　　温州瑞安市横河村，2000平方米的破旧厂房中，瑞安市某机械有限公司的50多名员工正在抓紧生产，好在指定时间内完成订单。该机械主要生产杯具的加工设备，大部分设备出口东南亚。近几年来，每年都有20%-30%的增长，年销售额近5000万元。

 

　　但是，“老破小”的厂房严重限制了企业的产能。为了扩大生产，2017年6月，该机械购置30亩土地，规划25000平方米的厂房建设，而摆在该机械眼前的问题就是巨大的资金缺口。

 

　　该机械董事长黄经理告诉记者：“根据规划，厂房的建设需要5000万元左右，当时缺口3000万元，而已经合作的银行贷款只能提供1500万元，尚有1500万元缺口。”

 

　　机缘巧合之下，黄经理得知兴业银行温州分行有厂房贷款的项目，抱着试一试的想法，黄经理与当地兴业银行取得了联系，没想到一试就成功了。

 

　　2018年5月，兴业银行温州分行为其提供了3000万元厂房贷款项目，一下子解决了资金缺口。另外，这笔贷款根据厂房建设进度逐步给予资金支持，还款期限长达10年，根据企业盈利能力分期偿还，不会给企业的生产经营工作造成影响。

 

　　“如果没有这笔贷款，我需要通过其他方式来融资。但是，比起银行贷款，其他渠道的融资成本无疑要高得多，而且融资时间也相对较短，短时间还清所有欠款，也会给企业后期的经营工作带来不小影响。”黄经理向记者表示：“自从兴业银行办理了贷款之后，工程进展十分顺利，由于分期提款，融资成本也很合适。”

 

　　2020年公司新的厂房正式验收，与原来“老破小”的厂房简直有云泥之别。三栋20000平方米的厂房，5000平方米的办公楼和职工宿舍，可极大提高企业产能。黄经理预计，未来两三年，公司年产值可以达到1.5亿元左右，是目前的3倍。

 

　　兴业银行温州分行行长金建珞介绍，厂房贷款是兴业银行杭州分行为企业定制的特色产品之一，根据企业的情况和需求，为其提供厂房建设贷款。一是解决了企业短时间内资金集中投入的压力。银行根据企业的需求和情况，为其提供相匹配的额度，为企业分担资金压力；二是解决企业资金长期占用和自身现金流不匹配的问题，优化了企业的负债结构，降低了企业的流动性风险。不少企业为了建设厂房，投入资金巨大，导致后期生产经营发生困难，银行的厂房贷款可以解放企业自有资金，企业用钱更加灵活；三是给予企业一年半的还款宽限期，高度契合企业投入产出的时间差，大大缓解了企业还款压力，银行根据企业情况，为企业设计适合他们的还款期限，一般都是中长期，最长10年，可以让企业在刚发展的那几年集中资金做大做强，不用过多考虑还贷问题；四是突破担保方式，在建工程也作为主要担保措施，解决了企业融资担保难问题。像该机械公司，属于高成长性小型企业，符合银行的贷款条件，所以当时银行很快就为其批复了这笔贷款。

 

　　兴业银行杭州分行不仅为客户量身定制工业厂房按揭贷款，同时今年再次向总行申请并获批工业厂房贷款客户配套设备按揭差异化授权，丰富信贷产品的同时，考虑客户的成长规律，利用客户的设备解决企业的担保问题。

 

　　据悉，截至2020年7月末，兴业银行杭州分行实体企业工业厂房贷款户数118户，贷款余额25.81亿元，较年初新增4.71亿元。