受苏州工业园区城市管理行政执法大队、中新苏州工业园区市政物业管理有限公司的委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司作为招标代理机构，就其物业管理项目进行国内公开招标。

1、招标编号：SZWK2015-Y-G-042号

2、项目名称：园区城市管理大厦、独墅湖隧道管理监控中心、槟榔路9号、星湖街公交首末站办公室、华池街公交站办公室物业管理服务

3、服务范围：具体见第四章“招标要求”

4、服务期限：2016年1月1日~2017年12月31日（具体进驻时间以招标方书面通知为准，撤场时间顺延）

5、投标人资格要求：

A、投标人应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

B、投标人应当具备下列特殊条件：

（1）具有住建部门颁发的三级及以上物业管理企业资质；

（2）在苏州市区（不含县级市）有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求；

C、在报名时须向招标代理机构提供以下材料：

（1）营业执照副本、税务登记证副本、社会保险登记证、物业管理资质证书复印件；

（2）在苏州有固定服务场所及人员证明材料（租房协议、人员缴纳社保证明）；

（3）2014年财务审计报告、最近半年依法缴纳社会保险凭据、各类税收（如增值税、营业税、企业所得税）凭据复印件；

（4）参加本采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

（5）法人授权委托书及法人、经办人身份证复印件；报名经办人须为报名单位正式员工，提供身份证明、社保缴纳证明复印件；

上述材料每页均须加盖报名单位公章；

6、标书售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

7、标书发售时间：自公告发布之日~2015年11月17日，每日8：30~17：00（节假日除外）

8、标书发售地点：苏州市干将西路120号3号四楼苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

9、招标项目联系人及联系方式：

（1）采购代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路120号3号四楼            邮编：215005

联系人：李东 汪成超

联系电话：0512-65158848-8012,8019，0512-65153553 （FAX）

（2）采购单位：

苏州工业园区城市管理行政执法大队、中新苏州工业园区市政物业管理有限公司   

 联系人：丁明   联系电话：18913576002

10、购买招标文件汇款帐户：

帐户：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

开户银行：苏州工行道前支行

帐号：1102020209000295112

11、投标时间：2015年12月1日13：30~14：00（北京时间）；

投标截止时间：2015年12月1日14：00（北京时间）；

12、开标时间：2015年12月1日14：00（北京时间）；

13、开标地点：中新苏州工业园区市政物业管理有限公司四楼（苏州工业园区南施街233号城市管理大厦）；

14、本次采购的有关信息将在中国政府采购网Http://www.ccgp.gov.cn、苏州政府采购网Http://www.zfcg.suzhou.gov.cn、《苏州城市商报》上发布，敬请留意。

14、本招标文件公告期为发布之日至2015年11月17日。

15、苏州工业园区政府采购办公室监督电话：0512-66681183。

苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

2015年11月10日