威海市文登区工商局文城工商所（文山路53号）房屋租赁权出让方式说明

根据本项目公告期内征集的意向受让方报名情况，出让方式说明如下：

一、本项目意向受让方有两家（含两家）以上，决定采用网络竞投方式确定竞得人，现将有关事项说明如下：

1、已按规定报名并缴纳出让保证金的自然人、法人或其他组织可参加网络竞投（以下称竞投人）。

2、竞投人凭获得的网络竞投用户名、密码参加网络竞投。

3、网上竞投报价：竞投人登陆文登公共资源交易网（http://www.wdggzy.cn/）点击“产权网上竞投”按钮，凭分配的用户名、密码登陆系统 à网络报价操作须知选择【接受】à进入我的竞投项目模块à选择一进行中的竞投项目点击【进入竞投大厅】à通过选择加价倍数或输入报价自行报价后点击【出价】按钮进行出价，在竞投报价截止时间之前报价（可多次报价，查看时注意刷新页面）。竞投报价不能低于底价，逾期报价或不符合规定的报价做无效处理。

4、竞投时间：

网上竞投报价开始时间：2016年9月5日9时00分，网上竞投报价截止时间：2016年9月5日9时30分。

5、竞得人确定

网上竞投系统将对所有有效竞投报价按照由高到低进行排序，排序第一的竞标人作为竞得人。当两家竞标人报价相同，且排序并列第一时，出价时间在前的竞标人为竞得人。当排名第一的竞得人放弃竞得时，出让人可以确定排名第二的竞得候选人为成交人。竞标人放弃竞得的，出让保证金不予返还。

二：具体租赁位置：威海市文登区工商局文城工商所（文山路53号）三楼、四楼

三、成交确认。

确定竞得人（承租方）后，按规定发出成交确认书。

成交确认书对出让人和竞得人（承租方）具有法律效力。成交通知书发出后，出让人改变成交结果的，或者竞得人（承租方）放弃成交项目的，应当依法承担法律责任。

四、产权交易合同签订

竞得人（承租方）应在取得受让资格3日内将竞得（成交）价款打入指定账户中。缴纳后3日内签订合同。

帐户名称：威海市文登区公共资源交易管理处

开户银行：中国农业银行股份有限公司威海市文登市支行

帐号：15580101040041414

财务科确认电话：0631-8989507

竞得人在规定期限内未能缴纳的或签订合同的，出让人可以确定排名第二的竞得候选人为成交人，原竞得人的出让保证金不予返还。

承租方在规定期限内未能缴纳的或签订合同的，出让保证金不予返还。

五、出让保证金

竞标人在网上竞投报价截止时间后撤回竞投报价的、弄虚作假或与其他竞标人串通骗取竞得的，保证金均不予返还。

竞得人放弃竞得项目的、无正当理由不与出让人签订合同的、在签订合同时向出让人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，出让人可取消其竞得资格，并没收其出让保证金。

出让人与竞得者（承租方）签订合同后，退回出让保证金。

六、联系方式：

出让方：威海市文登区公有资产经营公司

联系人：王科长

联系电话：0631-8462979

代理机构：威海市文登区公共资源交易管理处

地址：威海市文登区世纪大道80号

联系电话：0631-8989508