宿迁市软件与服务外包产业园知创产业园2#、3#楼、数据中心、生活空间、原管委会AB座物业服务项目澄清公告_IT标讯

宿迁市软件与服务外包产业园知创产业园2#、3#楼、数据中心、生活空间、原管委会AB座物业服务项目澄清公告

政府采购信息网作者：发布于：2016-06-02 00:21:00 来源：中国政府采购网

宿迁市软件与服务外包产业园知创产业园2#、3#楼、数据中心、生活空间、原管委会AB座物业服务项目澄清公告

江苏天园项目管理集团有限公司受宿迁知源酒店管理有限公司委托，就宿迁市软件与服务外包产业园知创产业园2#、3#楼、数据中心、生活空间、原管委会AB座物业服务项目进行公开招标，本项目于2016年4月23日在江苏政府采购网、宿迁市政府采购网、宿迁市公共资源交易网等媒体上发布了本项目的招标公告，现将有关答疑、澄清事项公告如下：

一、答疑：

（一）招标文件第三部分“评分标办法（综合评分法）”中：

1、企业业绩——“2013年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有服务合同年度金额在100万元-200万元（含）的类似办公楼物业服务项目，每有 1 个业绩得2分；投标人服务合同年度金额在200万以上的类似办公楼服务项目，每有一个业绩得3分，本项最高得6分。

疑问：类似办公楼物业管理服务项目是指哪些范围？

（1）银行、行政机关、事业单位、商场、通信类（移动、电信、联通等）办公大楼是否可以算类似项目？

（2）如以上办公楼整体物业项目包含保洁、保安、水电，食堂服务、绿化或其他等等服务项目，如果服务项目多余（或少于）本投标项目是否算类似物业？

答：（1）除商场外，银行、行政机关、事业单位、通信类（移动、电信、联通等）办公大楼可以算类似项目；

（2）提供的类似物业服务合同中服务内容至少包括保洁、保安、水电服务。

2、相关荣誉——“投标人自2013年1月1日以来获得省级行政主管部门表彰的得1分；市级行政主管部门表彰的得0.5分。本项最高得2分”

疑问：“省级行政主管部门”“市级行政主管部门”是指那些部门？

（1）物业协会的表彰是否算各级行政主管部门计分？

（2）人社局、工商行政管理局、市委办公室等行政部门表彰是否算得分？

（3）分别获得市、省同一个表彰的是否可以按市、省分别计分？如既获得市工商行政管理局颁发的“重合同守信用企业”又获得了省工商行政管理局颁发的“重合同守信用企业”，是否两个表彰都可以得分？

答：（1）不算；

（2）表彰单位是指物业行政主管部门。

（3）分别计分。

（二）第四部分采购需求

1、请问水电维修涉及的相关工具、耗材、保养等非人力成本的相关费用是否由业主提供，不包含在投标报价中？

答：该项费用包含在各投标人投标报价中。

2、关于垃圾清运是否指运送到本项目地垃圾集中堆放区？环卫部门垃圾运输相关费用是否由业主负责？

答：垃圾均堆放在本项目指定的垃圾集中堆放区，环卫部门垃圾运输相关费用不包含在各投标人投标报价中，由业主自行负责。

二、补充更正：

（一）本项目投标文件递交截止时间及开标时间现调整为：2016年05月18日14:30。

（二）各投标单位需承诺为本项目配备的所有人员基本工资待遇不低于国家规定标准，否则视为不响应。

请按此公告内容投标。

宿迁知源酒店管理有限公司

江苏天园项目管理集团有限公司

2016年5月3日

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